Подпишись на наш Дзен чтобы не пропустить публикацию новых статей

5 минут

Автор: Нечаева Дарья - Методист ЦСА «Метабилдум»

Развитие технологий в строительстве идет быстрыми темпами, и цифровизация становится важной частью этого процесса. Хотя переход на цифровые технологии может занять несколько лет, их преимущества уже очевидны. Инструменты BIM и ТИМ помогут улучшить проектирование, снизить затраты и повысить контроль за строительством.

Начинать погружаться в эти технологии надо сейчас. Мы предлагаем вам наш курс по ТИМ Основы, который поможет вам освоить эти важные технологии и быть готовыми к требованиям будущего.

Заключение

Для начала, нужно разобраться, зачем вообще понадобилась цифровизация строительства.

С 1 июля 2024 года, согласно постановлению Правительства РФ № 331, применение технологий информационного моделирования (ТИМ) стало обязательным для всей строительной отрасли. Хотя в государственных документах используется термин ТИМ, в строительной сфере чаще говорят BIM. Но в чем же разница между этими терминами, если вообще какая-то есть? Давайте разберемся.

Если кратко, то государство пришло к выводу что цифровизация может помочь быстро получать, анализировать и проверять информацию от застройщиков, согласовывать проекты и эффективно взаимодействовать с участниками строительного рынка. Для этого оно вводит стандарты и форматы цифровых документов (например, XML-схемы), которые застройщики должны предоставлять в электронном виде. Это помогает контролировать соблюдение правил и поддерживать порядок в строительной сфере.

Представьте, что вы строите дом и у вас есть много разных документов и чертежей, которые нужно передать всем участникам проекта: архитекторам, инженерам, строителям и так далее. Без технологий информационного моделирования (ТИМ), эти документы могут быть в разных форматах и храниться в разных местах, что делает их передачу и использование сложным и запутанным.

ТИМ и BIM: основные различия

Что такое ТИМ?

Что такое BIM?

Сокращение BIM может расшифровываться как:

Building Information Model (BIM) — это цифровая трёхмерная модель здания, которая содержит все физические и функциональные характеристики объекта. Модель включает в себя информацию о строительных элементах, таких как стены, двери, окна, а также данные о материалах, инженерных системах и даже информации для управления эксплуатацией здания. Эта модель используется для визуализации, анализа и управления строительным объектом на протяжении всего его жизненного цикла.

Building Information Modeling (BIM) — это процесс создания, использования и управления Building Information Model (BIM). Этот процесс включает в себя сбор данных, создание цифровой модели, координацию работы различных участников проекта (архитекторов, инженеров, строителей и т.д.), а также использование модели для анализа, симуляций и оптимизации проектных решений. Суть BIM как процесса заключается в интеграции и обмене информацией между всеми участниками строительного проекта.

Когда BIM только начинал появляться, основной упор делался на создание трехмерных моделей зданий. Многие пользователи привыкли рассматривать BIM как инструмент для создания 3D-визуализаций. Также для полного использования всех возможностей BIM необходима тесная интеграция и координация между участниками проекта, что иногда представляет сложности на практике. Из-за этого пользователи ограничивались использованием наиболее очевидной функции - созданием трехмерных моделей. В результате в России часто возникала путаница, и многие до сих пор считают, что BIM сводится исключительно к 3D-моделированию.

Согласно определению глоссария Минстроя, ТИМ – «система, включающая в себя программно-технические средства, документы, результаты, процессы и участников, обеспечивающих создание, сбор, накопление, обработку, контроль, хранение, представление и распространение информации участниками ИСП в виде ЦИМ и электронных документов».

То есть, по сути, ТИМ (Технологии Информационного Моделирования) — российский аналог BIM, адаптированный под наши стандарты и требования. Основное отличие ТИМ заключается в том, что ТИМ включает в себя как технические аспекты моделирования, так и административные процедуры, которые необходимы для успешного внедрения и использования технологий в российских условиях​. Но в своей сути эти понятия не отличаются.